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Valencia, la novena capital española más cara para alquilar una vivienda

De un año a otro, Castellón de la Plana (0,55%) fue la que menos subió de España, mientras que Alicante (-7,34%) fue la novena que más cayó de España y Valencia (-7,83%) la sexta

Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com,el piso tipo de alquiler en Comunidad Valenciana registró en agosto de 2020 una superficie media de 117 metros cuadrados y una renta media de 884 euros mensuales, lo que supuso un ajuste mensual del -0,64%, el segundo menos intenso de España. Respecto a agosto de 2019, cayó un -7,13%, el segundo recorte más llamativo del país.

La Comunidad Valenciana fue la sexta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.697 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en agosto una superficie media de 111 metros cuadrados y una mensualidad media de 986 euros, subiendo un 1,11% mensual. Respecto a agosto de 2019, la subida fue del 0,91%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “en el mes de agosto, grandes capitales de provincia como Barcelona, Madrid, Valencia o Palma de Mallorca arrojan mensualidades de alquiler sensiblemente más bajas que las registradas en el mismo mes del año pasado”. No obstante, en muchas de estas plazas el precio del arrendamiento sigue siendo alto. El experto indica que “estos ajustes no siempre van en la misma línea de la provincia a la que pertenecen dichas ciudades, lo que podría indicar que la demanda se está moviendo hacia otras localizaciones”. Este cambio en la ubicación podría estar motivado, según el directivo por “la consolidación del teletrabajo, que permite que muchos empleados puedan desempeñar su jornada laboral desde cualquier punto de España, sin tener que residir en el mismo lugar donde se emplazan las oficinas de la compañía”.

Igualmente, Font señala que la oferta de alquiler residencial se está nutriendo de producto nuevo. “Estos inmuebles que llegan al arrendamiento tradicional tienen como origen, bien viviendas del alquiler turístico, un mercado que actualmente no vive su mejor momento, bien de propietarios que sacan su activo del circuito de la compraventa porque el precio que pueden obtener en estos momentos está por debajo de sus expectativas”. A pesar de este aumento de volumen, el portavoz del portal inmobiliario insiste en que “el desequilibrio dentro del mercado del alquiler aún es muy fuerte en determinadas localizaciones”.

Valencia fue la novena capital española más cara

Valencia (1,57%) fue la provincia valenciana que más subió en el último mes. Alicante (-2,16%) registró la undécima caída más intensa del país y Castellón (-0,52%) marcó un recorte leve. Interanualmente, Castellón (6,50%) registró el séptimo repunte más intenso del país. Valencia (-9,53%) lideró las bajadas nacionales y Alicante (-5,71%) fue la décima en este mismo ranking. Con 940 euros de renta media mensual en agosto de 2020, Valencia fue la novena provincia más cara de España. Alicante, con 870 euros de mensualidad media, fue la duodécima en este mismo listado. Por otro lado, Castellón, con 622 euros de mensualidad media, fue la más asequible de la autonomía.

En cuanto a las capitales valencianas, Valencia (3,79%) fue la tercera que más repuntó del país. Castellón de la Plana (3,41%) ocupó el sexto lugar y Alicante (-1,42%) registró un ajuste contenido. De un año a otro, Castellón de la Plana (0,55%) fue la que menos subió de España, mientras que Alicante (-7,34%) fue la novena que más cayó de España y Valencia (-7,83%) la sexta. En el apartado de rentas medias mensuales, a nivel nacional, Valencia (949 €/mes) fue la novena capital más cara en alquiler, mientras que Alicante (911 €/mes) fue la undécima. Por su parte, Castellón de la Plana (694 €/mes) fue la más asequible de la región.

 

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