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El Gobierno avalará créditos para inquilinos y suspenderá los desahucios por impago del alquiler

Estudia habilitar líneas de microcréditos a devolver en un periodo entre tres y seis años cuando el arrendador sea un pequeño propietario y conceder moratorias cuando sea un gran tenedor

El Gobierno estudia suspender los lanzamientos por impagos de alquiler hasta el día en que hayan transcurrido tres meses desde la finalizacion del estado de alarma y avalar microcréditos con intereses muy bajos a devolver en un periodo de entre tres y seis años para los inquilinos más afectados por la crisis del coronavirus. Estas son dos de las medidas que maneja el Ejecutivo como parte del plan de ayudas al alquiler que llevará mañana al Consejo de Ministros para aliviar la situación de los inquilinos durante estas semanas.

Fuentes del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana han confirmado a los medios que el paquete de medidas está dirigido a arrendatarios particulares, no comerciales, y que contempla distintas actuaciones en función de que el arrendador sea un «pequeño propietario» -los que tienen menos de ocho viviendas en arrendamiento, según su clasificación- o un «gran tenedor», es decir, fondos de inversión, entidades financieras, inmobiliarias y sociedades de gestión de activos.

Para los inquilinos cuyo arrendador sea un pequeño propietario, el Ejecutivo habilitará una línea de préstamos canalizados a través de entidades bancarias, pero avaladas por el Estado a través del ICO (Instituto de Crédito Oficial). Se trata de préstamos finalistas que sólo se concederán a inquilinos que demuestren una situación comprometida para hacer frente al pago de la renta de su vivienda.

Para inquilinos cuyo arrendador sea un gran tenedor, el Gobierno plantea establecer una moratoria de cuatro meses en el pago de la renta. Este es uno de los puntos aún pendientes de rematar en la propuesta que llegará mañana al Consejo de Ministros, ya que el Ministerio que dirige José Luis Ábalos es partidario de establecer un periodo de devolución de entre 3 y 10 años, mientras que los representantes de Unidas Podemos apuestan por una quita definitiva.

Además, para los hogares y familias cuya situación económica sea especialmente delicada, el departamento de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana estudia habilitar ayudas especiales a través de los Fondos del Plan Estatal de Vivienda.

Por último, el paquete comprende también que los contratos que vayan a vencer en este periodo de confinamiento se prorroguen automáticamente para un periodo de seis meses más.

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